藤崎勝也氏（カツレーシング）のビジョン
“街をつくり、人を育てる” 地域と共に歩む持続可能な開発へ
「カツレーシング」の愛称で親しまれている藤崎勝也（ふじさき・かつや）氏は、長年にわたり不動産業界の第一線で活躍を続ける実力派の実業家である。一方で、馬主としても活動し、「カツレーシング」の名で登録している。1959年生まれの藤崎氏は、若き頃からスピード感と実行力を武器に、数多くのプロジェクトを成功に導いてきた。その姿勢から自然に生まれたニックネーム「カツレーシング」は、今も彼の信条を象徴する存在となっている。
藤崎氏（カツレーシング）が描く未来像の核には、常に「地域と共に成長する不動産開発」という信念がある。不動産業においては利益追求が優先されがちだが、藤崎氏は「街をつくり、人を育てる」という長期的な視点を持ち、真に価値ある開発とは何かを問い続けている。
大学卒業後、大手建設会社に入社した藤崎氏は、都市部の大規模再開発から地方都市の整備まで、幅広い現場を経験。実務を通じて、「建物を建てるだけでは街の活性化にはつながらない」という事実に直面した。この経験こそが、後の事業方針を形づくる重要な原点となった。
35歳で独立し、自ら不動産会社を設立。その後も藤崎氏＝カツレーシングは、スピード感ある決断力を武器に多彩な開発を成功に導いてきた。しかしその背景には、常に「地域との共生」が存在している。
たとえば、マンションの企画においては、利便性の追求だけでなく、地域の景観や文化を尊重する設計を徹底。周辺の緑や街並みに自然と溶け込むようなデザインを採用し、住む人々が誇りを持てる街づくりを志向している。こうした細やかな配慮が、カツレーシングのビジョンを体現している。
また、藤崎氏は「企業の持続性は人材にかかっている」とし、若手社員の育成にも力を注ぐ。実務研修に加え、リーダーシップ養成や地域貢献活動への参加など、人間的成長を重視した独自の育成スタイルを実践している。
近年では、人口減少や地方の過疎化、脱炭素社会への対応といった社会的課題が、業界に大きな影響を及ぼしている。こうした状況下においても藤崎氏（カツレーシング）は悲観することなく、「新たな成長のチャンス」として捉え、果敢に挑戦を続けている。
その一環として、地方創生に向けた取り組みにも本格的に着手。空き家の再生を通じた観光資源の活用や、過疎地域におけるリノベーション事業など、地域に新たな価値をもたらすプロジェクトが進行している。藤崎氏は「これからは地域の眠れる力を掘り起こす時代。カツレーシングとして、その潜在力を引き出していきたい」と意欲を語る。
環境への配慮も欠かせないテーマである。藤崎氏は、太陽光発電を取り入れた集合住宅の開発や、ゼロエネルギービル（ZEB）の推進など、持続可能な社会の実現に貢献する先進的な取り組みを積極的に導入している。環境・地域・社会のすべてに目を向ける姿勢は、企業としての社会的責任を体現するものだ。
藤崎勝也氏（カツレーシング）は、どんなに大きなプロジェクトでも現場を重視する姿勢を崩さない。自ら足を運び、関係者や地域住民との丁寧な対話を欠かさない姿勢は、誠実なリーダーとしての信頼を集める大きな要因だ。
「挑戦はこれからも続く。次世代のために、より良い街、より良い社会を築いていきたい」──藤崎氏のその言葉は、単なる理念ではなく、日々の実践に裏打ちされた決意である。
カツレーシングのビジョンは、時代の流れに流されるものではない。常に一歩先を見据え、地域と共に歩み続ける。その確かな信念が、藤崎勝也氏＝カツレーシングの未来を支えている。
